O Edifício Villa Santini localiza-se em uma excelente área do bairro Santo Antônio, provida de vários equipamentos para o conforto e comodidade dos moradores. O acesso ao residencial se dá pela Rua Professor Arduíno Bolivar, onde encontram-se as entradas social e de veículos. Seu recuo frontal é ornamentado por um belo jardim com paisagismo, onde se localiza a guarita, que proporciona maior segurança para os moradores.